根据《中华人民共和国审计法》第二十二条规定，郑州市郑东新区财政局（审计局）派出审计组，自2021年7月16日至2021年11月18日，对郑东新区合村并城祭城南安置区建设项目竣工财务决算进行了审计，对重要事项进行了必要的延伸和追溯，现将审计结果公告如下：

一、基本情况

祭城南安置区项目分为三个地块进行建设，E3-09-02地块位于郑东新区龙翔八街以北、龙湖中环路以东，占地面积57506.66㎡，建筑面积166687.48㎡；E4-03-02地块位于郑东新区龙翔八街以南、龙湖外环路以东，占地面积135062.34㎡，建筑面积467843.86㎡；E4-04-02地块位于郑东新区彩云三街以南、龙湖外环路以东，占地面积170399.12㎡，建筑面积367994.69㎡。

经审计，截至2021年7月31日，审定项目投资总额3,492,116,663.51元，按支出内容分类的明细构成为：建筑安装工程投资2,345,192,797.95元，待摊投资1,146,923,865.56元；按交付使用资产分类的明细构成为：房屋建筑物65项、3,492,116,663.51元。

因郑新建投存在六项单项工程未出具正式结算审核结论和收到未拨付的建设资金将产生新的税费的情况，投资总额应根据实际情况予以调整。

三、审计评价

审计结果表明，郑新建投基本履行了基本建设程序，建立了基本完善的合同管理程序和质量控制体系，为保证工程质量发挥了较好的作用。

四、审计发现的问题

（一）多计建安费用

郑新建投在祭城南安置区建设过程中，虚增建安费用7,316,832.54元。

（二）建设规划许可证办理不及时

截至2022年5月18日，郑新建投E4-03-02地块二期19#（幼儿园）正在办理建设规划许可证，该幼儿园与其他建筑物同时建设，由新蒲建设集团有限公司承担建设，建筑面积5378.35㎡。

五、审计建议

对于审计发现的问题，郑东新区财政局（审计局）已依法出具了审计报告。审计建议郑新建投加强对项目建设过程的监管；及时编制竣工财务决算并办理资产移交手续，确保交付使用资产的真实完整；强化法律意识，依法依规严格履责，规范项目管理，提高建设管理水平。